Comment bien choisir son agent immobilier ? Nos 6 conseils pour faire le bon choix

Pourquoi faire appel aux services d’un agent immobilier ? Alors que certains propriétaires de biens ou certains futurs acquéreurs tentent de gérer par eux-mêmes l’ensemble des opérations de vente et/ou d’achat, beaucoup préfèrent faire appel à un agent immobilier pour les guider tout au long du processus. Agréés par l’État, les agents immobiliers se positionnent comme […]

Réforme DPE 2024 : Les nouveautés pour les Petites Surfaces et Formation des diagnostiqueurs

La rénovation énergétique des logements demeure l’un des piliers de l’action du gouvernement face aux grands défis environnementaux, avec en ligne de mire, l’atteinte d’une neutralité carbone à l’horizon 2050. Pour accompagner cette ambition, le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) fait l’objet de nouvelles réglementations depuis le mois de février 2024, avec un focus particulier sur […]

Quelles sont les nouvelles dispositions qui touchent le secteur de l’immobilier en 2024 ?

Sorti d’une période de crise en 2023, année marquée par la plus forte contraction du marché depuis dix ans, selon l’Observatoire GH, le secteur de l’immobilier pourrait connaître un nouveau souffle en 2024. Après une baisse des taux d’intérêt remarquée depuis le début de l’année, quelles sont les actualités et nouvelles dispositions immobilières à connaître pour […]

Quelle est la différence entre un fonds de commerce et un local commercial ?

Après notre article sur nos conseils pour l’achat d’un local commercial, nous souhaitons aujourd’hui consacrer cet article à la différence qui existe entre un fonds de commerce et ce que l’on nomme communément « les murs ». Si ces deux notions juridiques nous sont familières, il n’est pas toujours aisé de déterminer ce que chaque partie d’un […]

Comment investir dans l’immobilier locatif neuf à Annecy grâce au dispositif Pinel ?

Vous l’avez sûrement entendu ou vous avez vu passer l’information dans les journaux télévisés : prolongé, le dispositif organisé par la Loi Pinel prendra fin le 31 décembre 2024. À partir de cette date, il n’y aura plus aucune défiscalisation prévue pour la location dans de l’immobilier neuf. Pour rappel, cet avantage fiscal se matérialise notamment par […]

Dans quelle mesure le DPE conditionne-t-il l’accès au crédit immobilier ?

Dans le contexte actuel de transition énergétique, les banques accordent dorénavant de l’importance que Diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour rappel, le DPE évalue la performance énergétique et climatique d’un logement. Devenu un critère déterminant pour l’octroi d’un crédit immobilier, il en conditionne l’accès pour certains types d’emprunts bancaires ou en interdit le droit pour […]

Déficit foncier imputable doublé : coup de pouce pour la rénovation énergétique

Temps de lecture : 4 minutes Le décret du 21 avril 2023 a officialisé le doublement d’imputation du déficit foncier. Cette réforme pour le plafond peut profiter au propriétaire bailleur pour ses revenus fonciers. Mais, qu’est-ce que le déficit foncier ? Dans quelle mesure apparait-il comme un avantage dans le cadre d’un investissement locatif ou à l’occasion de travaux […]

Acquérir un local d’activités : nos conseils

L’achat d’un local commercial ou d’un local professionnel vous tente ? Réaliser un investissement immobilier dans des locaux professionnels participe à la construction de votre patrimoine immobilier et vous dégage des contraintes d’un bail commercial. Pour autant, acquérir un local professionnel demeure un investissement financier qu’il est nécessaire de bien appréhender. Il apparaît donc indispensable de […]